中建研科技作為高效機(jī)房項(xiàng)目的技術(shù)牽頭單位，承接了零碳樓高效機(jī)房的設(shè)計(jì)與落地重任，項(xiàng)目能效目標(biāo)極具挑戰(zhàn)性：供冷季綜合能效值達(dá)6.5以上。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，團(tuán)隊(duì)采用了系統(tǒng)化的創(chuàng)新技術(shù)路徑。

• 運(yùn)用專(zhuān)業(yè)軟件進(jìn)行全年動(dòng)態(tài)負(fù)荷模擬計(jì)算，精準(zhǔn)預(yù)測(cè)建筑冷熱需求。

• 基于模擬結(jié)果，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)在各種工況下的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行“實(shí)況演練”，為后續(xù)環(huán)節(jié)提供堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。

• ?以模擬數(shù)據(jù)為依據(jù)，嚴(yán)選COP值（能效比）最優(yōu)的冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔等核心設(shè)備。

• 采用雙溫冷源系統(tǒng)與淺層土壤源熱泵技術(shù)（利用可再生能源），大幅降低常規(guī)能源消耗。

• 末端采用溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)，提升環(huán)境控制精度與舒適度，避免能源浪費(fèi)。

• 開(kāi)發(fā)定制化的高效機(jī)房控制策略，確保系統(tǒng)在任何負(fù)荷條件下都運(yùn)行在高效區(qū)間。

• 充分考慮后期運(yùn)營(yíng)需求，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔直觀的操作界面，為“智慧運(yùn)營(yíng)”的順利實(shí)施鋪平道路。

• 深度應(yīng)用BIM正向設(shè)計(jì)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工的高度協(xié)同與無(wú)縫銜接。

• 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面數(shù)字化模擬與碰撞檢測(cè)，顯著提升設(shè)計(jì)精度與施工質(zhì)量。

• 實(shí)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)的可視化管理，為高效建造和后期運(yùn)維提供強(qiáng)大支持。

核心指標(biāo)達(dá)成：?通過(guò)上述系統(tǒng)性技術(shù)措施，項(xiàng)目成功實(shí)現(xiàn)了高效機(jī)房的設(shè)計(jì)目標(biāo)，2025年投入運(yùn)行后，夏季6月至8月實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)綜合能效值已達(dá)6.5，整個(gè)供冷季綜合能效值超6.5，處于行業(yè)領(lǐng)先水平。